Tájékoztatás jóváhagyásról TSZT HÉSZ SZT 2022-2023

Ezúton tájékoztatjuk a Tisztelt Lakosságot, hogy Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése jóváhagyta a településrendezési eszközeinek módosítását - ezen belül a Településszerkezeti Terv, a Helyi Építési Szabályzat és annak mellékleteit képező Szabályozási Terveinek módosítását - a város több részterületére vonatkozóan egyedi kérelmek, önkormányzati érdekek, hibajavítások kapcsán.

A tervdokumentáció az alábbi területeket és témaköröket érinti:

 

1. számú terület

a Kistályai útról nyíló 0656/3 helyrajzi számú út közterületi kiszabályozásának módosítása

2. számú terület

a Noszvaji út melletti 0374/50 helyrajzi számú út közterületi kiszabályozásának módosítása

3. számú terület

a 25128 helyrajzi számú ingatlan övezeti átsorolása

4. számú terület

a 11145 helyrajzi számú ingatlan részterületét érintő módosítás a kialakult állapot szerint

a Tölgy utca és a Hóvirág utca vonatkozásában

5. számú terület

az Almárvölgyi utca 168/1 és 168/2 helyrajzi számú ingatlanokhoz kapcsolódó

közterületi szabályozás módosulása

6. számú terület

a Kisvölgy utca 4197/2 helyrajzi számú önkormányzati ingatlant érintő módosítás

a kialakult állapot szerint

7. számú terület

a Pozsonyi utca 8999/17, 8999/24 és a 8999/25 helyrajzi számú ingatlanokat érintő módosítás

az építési övezeti besorolás, a javasolt telekhatárok, a zöldfelületi kiszabályozás

és a közterületi határvonal tekintetében

8. számú terület

a Rózsásdűlő utca 23. és 25. szám alatti ingatlanokra vonatkozó beépítési mód módosítása

10. számú terület

a Tímár utca 6156/7; 6156/8 és 6166/4 helyrajzi számú ingatlanok telekhatár rendezése

11. számú terület

a Kertész utca 33-35. szám alatti 6118 helyrajzi számú ingatlanon jelölt

szerkezeti jelentőségű zöldfelület módosítása parkolóhelyek kialakítása céljából

12. számú terület

a dr. Frank Mária utca 11969, 11970, 11971 és 11972 helyrajzi számú ingatlanok

építési övezeti átsorolása plusz 2 db lakás és sorgarázs létesítése céljából

13. számú terület

a Bolyki pincészet környezetének módosítása a borászati épület és az út vonatkozásában

a telekhatárok és a tulajdonviszonyok rendezése érdekében

14. számú terület

építési hely kijelölése a Szarvas Gábor utca 4. szám alatti ingatlanon

15. számú terület

építési övezeti átsorolás és építési hely kijelölése a Fiumei utca 9. szám alatti ingatlanon

16. számú terület

hibajavítás a 0188/1-0188/9 helyrajzi számú ingatlanokra vonatkozóan

17. számú terület

a K2-es jelű út és környéke városrészben található kutak védőtávolságának korrekciója

 

1. témakör

- a kertvárosias lakóterületek (Lke) övezetében létrehozható

  rendeltetési egységek számának korlátozása

2. témakör

- a HÉSZ 39. § Lk-g és egyéb jelű garázs övezetekben záportározó létesítésére

  vonatkozó előírások létrehozása

- a HÉSZ 6. § (1) c) pontjának pontosítása a közterületen kialakítható plusz parkolók

  és zöldfelületek tekintetében
- a HÉSZ 28. § (7) d) pontjához tartozó magyarázó ábra pontosítása, szöveges kiegészítése

3. témakör

- a belterületbevonásra vonatkozó előírások pontosítása
- a telken belüli fakivágások korlátozása, a zöldfelületek megtartására vonatkozó

  korlátozó előírások létrehozása
- a szabályozási terven meghatározott közterületi határvonaltól való eltérés lehetőségének

  megteremtése a természetbeni állapotokhoz igazítva, a jogi telekhatárok rendezése

  érdekében a szabályozási terv módosítása nélkül

 

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése jóváhagyta a tervdokumentációt.

 

Borító

 

1. Jóváhagyott munkarészek

 

11_TSZT modositas_52_2024_II_22_Kgy hat_Sok kicsi_2022-2023

12_TSZT_jovahagyott tervlapok_Sok kicsi_2022-2023

13_HESZ modositas_7_2024_II_23_onk_rendelet

14_Atnezeti_Sok kicsi_2022-2023

15_SZT_jovahagyott tervlapok_Sok kicsi_2022-2023

 

2. Alátámasztó munkarészek

 

21_Megalapozó és alátámasztó munkarészek_Sok kicsi_2022-2023

22_TSZT_korabban hatalyos tervlapok_Sok kicsi_2022-2023

23_TSZT_egyseges jelmagyarazat

24_Egyseges szerkezetu HESZ

25_SZT_korabban hatalyos tervlapok_Sok kicsi_2022-2023

26_SZT_egyseges jelmagyarazat

 

3. Egyéb dokumentumok

 

31_Foepiteszi feljegyzes_Sok kicsi_2022-2023

32_Munka meginditasa_483_2022_X_27_KGY hat_Sok kicsi_2022-2023

33_Kornyezeti ertekeles_beerkezett velemenyek_valasz_Sok kicsi_2022-2023

34_Allamigazgatasi_velemenyek_Sok kicsi_2022-2023

35_Lakossagi forum_jegyzokonyv_Sok kicsi_2022-2023

36_Partnersegi velemenyek osszesitese_Sok kicsi_2022-2023

37_Velemenyezes lezarasa_51_2023_XII_19_VUKKB dontes_Sok kicsi_2022-2023

38_Zaro_velemeny_keres_Sok kicsi_2022-2023

39_Allami Foepitesz_Zaro szakmai velemeny_Sok kicsi_2022-2023

40_Modositott egyseges szerkezetu HESZ_7_2024_II_23_Sok kicsi_2022-2023