Építmények adóztatása Egerben

A 2023. évi építmények adóztatása Egerben a ¾ éves adatok tükrében

A 2023-as pénzügyi év 1-9 havi építményadó adatbejelentései (adóbevallások) és adófizetései megérkeztek önkormányzatunkhoz, így számot lehet adni az adóalapok és éves adóelőírások alakulásáról.

A vagyoni típusú helyi adók között az építményadó az a helyi adónem, amelyet a megyei jogú városok valamennyien adóztatnak. A 25 megyei jogú városban 2023. évben a vagyoni típusú adóbevételekből befolyó adóbevételek az összes helyi adóbevétel 16,21 %-át tették ki, tehát az iparűzési adó mellett, a második legjelentősebb bevételi forrása volt az önkormányzatoknak. Egerben a helyi adókon belül ez az arány némileg magasabb 17,07%-os nagyságú tekintettel arra, hogy itt az iparűzési adóbevétel és idegenforgalmi adóbevétel nagyobb százalékos arányt mutat a helyi adóbevételeken belül. Egyes megyei jogú városokban az építményadó mellett még telekadó és a magánszemélyek kommunális adója is be van vezetve.

Az épület, épületrész utáni építményadó, az épülettel be nem épített terület utáni telekadó, valamint a magánszemély kommunális adója jelenti a magyar helyi adórendszerben az ún. tárgyi adókat. A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (továbbiakban: Htv) való besorolásukat tekintve az előbbi két adónem az ún. vagyoni típusú, az utóbbi a kommunális jellegű adók közé tartoznak, míg jellegüket tekintve valamennyi említett helyi adónem a tárgyi adónemek körébe sorolható.

Egerben építményadót kell fizetni az ebben érintetteknek, ám sem telekadó, sem kommunális adó, sem más települési adó nincs kivetve a városban lakókra, vállalkozókra.

A gazdasági hatásokon túl, az adóbevételek nagyságát befolyásolta az is, hogy az önkormányzat rendeleteiben - a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv) keretein belül - hogyan és miként szabályozta a helyi adókötelezettségeket, annak adómértékeit, adókedvezményeit és mentességeit.

Az önkormányzat adómegállapítási joga ebben az adónemben arra terjedt ki, hogy az adó mértékét - az Htv-ben meghatározott felső határokra - a fogyasztói árszínvonal változásai szorzatával növelt összegére (a felső határ és a felső határ növelt összege együtt: adómaximum) figyelemmel – megállapítsa. Általános szabályok szerint ez azt jelentette, hogy a helyi adókról szóló törvény a hasznos alapterület szerint működtetett építményadóban, azaz a tételes adómértékben meghatározott adónem esetén, lehetővé teszi, hogy a törvényben rögzített felső mértéktől (törvényi adómaximum (2190,9 Ft/m2) az önkormányzat az infláció követésével eltérjen.

A teljes cikket itt olvashatja el.

Eger, 2023. október hó.

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzati Adóhatósága